8 Rue Condé, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Condé, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Condé, 71120 Charolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 864 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Condé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Condé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Condé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condé dans son marché local
Prix du 8 Rue Condé par rapport à la voie
Sur Rue Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Rue Condé se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condé par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Condé se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Charolles et -24.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Condé à Charolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Condé est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
