6 bis Rue de Champagny, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Champagny, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Champagny, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Charolles.
3 niveaux - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 465 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 78 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Champagny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Champagny dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue de Champagny, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 6 bis Rue de Champagny se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Champagny par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Champagny se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Charolles et 28.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Champagny à Charolles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Champagny est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
