11 Rue de la Condemine, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Condemine, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Condemine, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charolles.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 810 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Condemine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Condemine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Condemine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Condemine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Condemine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Condemine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Condemine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Condemine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condemine, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 11 Rue de la Condemine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Condemine par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Condemine se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Charolles et 30.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Condemine à Charolles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Condemine est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
