3 Rue de la Condemine, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Condemine, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Condemine, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charolles.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 653 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Condemine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Condemine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Condemine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Condemine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Condemine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Condemine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Condemine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Condemine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condemine, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 3 Rue de la Condemine se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Condemine par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Condemine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 28.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Condemine à Charolles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Condemine est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
