35 Rue de la Madeleine, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Madeleine, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 739 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 35 Rue de la Madeleine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Madeleine se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Charolles et -21.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Madeleine à Charolles
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Madeleine est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
