4 Rue de la Planche, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°7 a.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Planche, 71120 Charolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 750 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Planche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 4 Rue de la Planche se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Planche par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Planche se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Charolles et 33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Planche à Charolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Planche est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 4 Rue de la Planche à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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