2 Rue de Pretin, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pretin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pretin, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charolles.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 113 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 387 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pretin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pretin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pretin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pretin par rapport à la voie
Sur Rue de Pretin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue de Pretin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pretin par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pretin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Charolles et -13.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 2 Rue de Pretin à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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