2 Rue des Bruettes, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruettes, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bruettes, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 644 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Rue des Bruettes se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruettes par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruettes se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Charolles et -26.44 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Rue des Bruettes à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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