15 bis Rue des Marais, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°21 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Marais, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charolles.
1 niveau - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 590 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 15 bis Rue des Marais se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Marais par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Marais se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Charolles et 31.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Marais à Charolles
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Marais est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
