7 Rue des Marais, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°15 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Marais, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 572 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marais se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 28.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Marais à Charolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Marais est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
