3 Rue des Marais, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Marais, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 569 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Charolles et -25.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13.18 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
