2 Rue du Papegault, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Papegault, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 230 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 322 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 292 mètres
Ventes au 2 Rue du Papegault
Une vente a été recensée au 2 Rue du Papegault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Papegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Papegault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Papegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Papegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Papegault à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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