8 Rue du Puits des Ravauds, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits des Ravauds, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Puits des Ravauds, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 586 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 246 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits des Ravauds
Une vente a été recensée au 8 Rue du Puits des Ravauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits des Ravauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits des Ravauds, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits des Ravauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits des Ravauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits des Ravauds dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits des Ravauds par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Ravauds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 8 Rue du Puits des Ravauds se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits des Ravauds par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Puits des Ravauds se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 22.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Puits des Ravauds à Charolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Puits des Ravauds est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
