38 Rue Gambetta, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Gambetta, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 653 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Charolles et -26.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13.18 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
