34 Rue René Davoine, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Davoine, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue René Davoine, 71120 Charolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 455 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue René Davoine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue René Davoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René Davoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René Davoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Davoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Davoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Davoine dans son marché local
Prix du 34 Rue René Davoine par rapport à la voie
Sur Rue René Davoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 34 Rue René Davoine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Davoine par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue René Davoine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Charolles et -9.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue René Davoine à Charolles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue René Davoine est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13.18 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
