8 Rue Saint Roch, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Roch, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Charolles.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 85 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 335 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 356 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Rue Saint Roch se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Roch se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Charolles et -7.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 8 Rue Saint Roch à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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