rue gensoul, 71740 Châteauneuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

764 €
de 565 € à 1 106 €
Comment est calculé ce prix ?

rue gensoul, 71740 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF rue gensoul

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Biens en venteà Châteauneuf

Prix rue gensoul dans son marché local

Prix rue gensoul par rapport à Châteauneuf et à Saône-et-Loire

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 776 €/m². Le prix moyen des maisons rue gensoul se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et 54.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a baissé de 17.9 % sur 1 an et augmenté de 94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue gensoul

Les ventes enregistrées rue gensoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
125 000 €(587 €/m²)
Maison4 p•213 m²
303 rue gensoul, 71740 Châteauneuf
19 novembre 2024
147 000 €(826 €/m²)
Maison6 p•178 m²
232 rue gensoul, 71740 Châteauneuf
16 novembre 2024
70 000 €(737 €/m²)
Maison4 p•95 m²
474 rue gensoul, 71740 Châteauneuf
29 juin 2024
110 000 €(1 000 €/m²)
Maison9 p•110 m²
68 rue gensoul, 71740 Châteauneuf
15 février 2023
70 000 €(438 €/m²)
Maison6 p•160 m²
461 rue gensoul, 71740 Châteauneuf
6 novembre 2020
43 000 €(413 €/m²)
Maison4 p•104 m²
390 rue gensoul, 71740 Châteauneuf
5 mars 2020
31 000 €(352 €/m²)
Maison4 p•88 m²
774 rue gensoul, 71740 Châteauneuf

Cadre de vie et proximité rue gensoul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

chemin du torail
chemin du poirier muscat
place des halles
rue st louis
place des marronniers
chemin du banchet
Rue des Terreaux
impasse rutabaga

Le parc immobilier rue gensoul

rue gensoul est située dans le quartier Châteauneuf. Elle compte 89 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue gensoul

Retrouvez ci-dessous les adresses rue gensoul, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 910 € (5 %)

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