25 Avenue Condorcet, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Condorcet, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 545 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amaltides à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Condorcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 25 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 25 Avenue Condorcet se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Condorcet par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Condorcet se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 77.97 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Condorcet à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Condorcet est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 29.54 % sur 1 an et augmenté de 60.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
