34 Avenue Condorcet, 71880 Châtenoy-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Condorcet, 71880 Châtenoy-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 297 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 297 mètres
Ventes au 34 Avenue Condorcet
Les 4 ventes au 34 Avenue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Condorcet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 34 Avenue Condorcet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Condorcet par rapport à Châtenoy-le-Royal et à Saône-et-Loire
À Châtenoy-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Condorcet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Châtenoy-le-Royal et 48.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Condorcet à Châtenoy-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Condorcet est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Châtenoy-le-Royal, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 29.54 % sur 1 an et augmenté de 60.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
