2 Créteuil le Bas, 71150 Chaudenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Créteuil le Bas, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Créteuil le Bas, 71150 Chaudenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Chaudenay.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Créteuil le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Créteuil le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Créteuil le Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Créteuil le Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Créteuil le Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Créteuil le Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Créteuil le Bas dans son marché local
Prix du 2 Créteuil le Bas par rapport à la voie
Sur Créteuil le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Créteuil le Bas se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Créteuil le Bas par rapport à Chaudenay et à Saône-et-Loire
À Chaudenay, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Créteuil le Bas se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Chaudenay et 76.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudenay a augmenté de 86.47 % sur 1 an et augmenté de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 2 Créteuil le Bas à Chaudenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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