18 Avenue Charles Rousset, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles Rousset, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Charles Rousset, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 419 mètres
- - Chauffailles à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Charles Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Charles Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles Rousset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles Rousset dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 18 Avenue Charles Rousset se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles Rousset par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Charles Rousset se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 25.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Charles Rousset à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Charles Rousset est de 8.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
