22 Avenue Charles Rousset, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles Rousset, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Charles Rousset, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 514 mètres
- - Chauffailles à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Rousset dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 22 Avenue Charles Rousset se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Rousset par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charles Rousset se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 27.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Charles Rousset à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Charles Rousset est de 8.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.16 € à 10.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
