2 bis Avenue du Château, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 quater et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue du Château, 71170 Chauffailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 419 mètres
- - Chauffailles à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 bis Avenue du Château se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Château par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Château se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 16.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue du Château à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue du Château est de 9.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
