11 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Philippe Ducros, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 192 mètres
- - Chauffailles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 238 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Philippe Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Philippe Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Philippe Ducros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Philippe Ducros dans son marché local
Prix du 11 Avenue Philippe Ducros par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 11 Avenue Philippe Ducros se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Philippe Ducros par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Philippe Ducros se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Philippe Ducros à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Philippe Ducros est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
