18 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Philippe Ducros, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Philippe Ducros, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 204 mètres
- - Chauffailles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 528 mètres
Ventes au 18 Avenue Philippe Ducros
Une vente a été recensée au 18 Avenue Philippe Ducros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Philippe Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Philippe Ducros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Philippe Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Philippe Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Philippe Ducros dans son marché local
Prix du 18 Avenue Philippe Ducros par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 18 Avenue Philippe Ducros se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Philippe Ducros par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Philippe Ducros se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -20.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 18 Avenue Philippe Ducros à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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