1 Avenue Van de Walle, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Van de Walle, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Van de Walle, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 1645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 249 mètres
- - Chauffailles à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 172 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Van de Walle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Van de Walle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Van de Walle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Van de Walle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Van de Walle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Van de Walle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Van de Walle dans son marché local
Prix du 1 Avenue Van de Walle par rapport à la voie
Sur Avenue Van de Walle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Avenue Van de Walle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Van de Walle par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Van de Walle se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 18.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Van de Walle à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Van de Walle est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
