1 bis Impasse de l’Independance, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de l’Independance, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de l’Independance, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 58 mètres
- - Chauffailles à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de l’Independance
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de l’Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de l’Independance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de l’Independance dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de l’Independance par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Independance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 1 bis Impasse de l’Independance se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de l’Independance par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de l’Independance se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 24.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de l’Independance à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de l’Independance est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
