2 Impasse de la Gaiete, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Gaiete, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 64 mètres
- - Chauffailles à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gaiete, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gaiete dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Impasse de la Gaiete se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gaiete par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gaiete se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -35.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Impasse de la Gaiete à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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