2 Impasse des Jardins, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Jardins, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 96 mètres
- - Chauffailles à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Impasse des Jardins se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Jardins se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 24.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Jardins à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Jardins est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
