4 Impasse du Bourg Ouest, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bourg Ouest, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Bourg Ouest, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 331 mètres
- - Chauffailles à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bourg Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bourg Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bourg Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bourg Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourg Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourg Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bourg Ouest dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bourg Ouest par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 4 Impasse du Bourg Ouest se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bourg Ouest par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Bourg Ouest se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 6.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Bourg Ouest à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Bourg Ouest est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
