2 Impasse Elie Marchand, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Elie Marchand, affiche un prix moyen de 1 114 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Elie Marchand, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 209 mètres
- - Chauffailles à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Elie Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Elie Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Elie Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Elie Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elie Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elie Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Elie Marchand dans son marché local
Prix du 2 Impasse Elie Marchand par rapport à la voie
Sur Impasse Elie Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Impasse Elie Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Elie Marchand par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Elie Marchand se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 17.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Elie Marchand à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Elie Marchand est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
