3 Impasse Pasteur, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Pasteur, 71170 Chauffailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 135 mètres
- - Chauffailles à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 284 mètres
- - Ecole maternelle à 52 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 3 Impasse Pasteur se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pasteur se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 26.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Pasteur à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Pasteur est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 3 Impasse Pasteur à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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