13 Place de la Republique, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Republique, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 211 mètres
- - Chauffailles à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 174 mètres
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Republique, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 13 Place de la Republique se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Republique se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Republique à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Republique est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
