3 Place de la Republique, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°1 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Republique, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 213 mètres
- - Chauffailles à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Republique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Place de la Republique se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Republique par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Republique se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Republique à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Republique est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
