49 route de laval, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 route de laval, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 route de laval, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 268 mètres
- - Chauffailles à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 774 mètres
Ventes au 49 route de laval
Une vente a été recensée au 49 route de laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 route de laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 route de laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 route de laval dans son marché local
Prix du 49 route de laval par rapport à la voie
Sur route de laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 49 route de laval se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 route de laval par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 route de laval se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -37.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 49 route de laval à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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