2 Rue Alexandre Prévot, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Prévot, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Prévot, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 482 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 246 mètres
- - Chauffailles à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Prévot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Prévot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Prévot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Prévot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Prévot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Prévot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Prévot dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Prévot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prévot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue Alexandre Prévot se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Prévot par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Prévot se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 12.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Prévot à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Prévot est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Rue Alexandre Prévot à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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