42 Rue Centrale, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Centrale, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 221 mètres
- - Chauffailles à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Centrale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 42 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 42 Rue Centrale se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Centrale par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Centrale se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Centrale à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Centrale est de 9.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
