2 bis Rue de la Caille, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 a et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Caille, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chauffailles.
- 1662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 232 mètres
- - Chauffailles à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 bis Rue de la Caille se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Caille par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Caille se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 32.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Caille à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Caille est de 8.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.05 € à 10.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
