9 b Rue de la Caille, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 a et de 9.12 % à celui du n°9 d.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue de la Caille, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 350 mètres
- - Chauffailles à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de la Caille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 b Rue de la Caille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 9 b Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 9 b Rue de la Caille se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de la Caille par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de la Caille se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -17.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue de la Caille à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue de la Caille est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
