3 Rue de Verdun, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de Verdun, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 258 mètres
- - Chauffailles à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 358 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -14.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
