62 Rue de Verdun, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Verdun, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 522 mètres
- - Chauffailles à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 62 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 62 Rue de Verdun se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Verdun par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Verdun se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -19.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Verdun à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Verdun est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
