8 Rue des Ecoles, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ecoles, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 169 mètres
- - Chauffailles à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 24.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ecoles à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ecoles est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
