12 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Gambetta, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chauffailles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 226 mètres
- - Chauffailles à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et -24.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
