2 Rue Jean Jolivet, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jolivet, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Jolivet, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 196 mètres
- - Chauffailles à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 161 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jolivet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jolivet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue Jean Jolivet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jolivet par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jolivet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Jolivet à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Jolivet est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
