18 Rue Massenet, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Massenet, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 306 mètres
- - Chauffailles à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 550 mètres
Ventes au 18 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 18 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 18 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 18 Rue Massenet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Massenet par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Massenet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 21.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Massenet à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Massenet est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
