2 Rue Racine, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Racine, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 314 mètres
- - Chauffailles à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Racine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et -0.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffailles a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
