14 Rue René Cassin, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue René Cassin, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 88 mètres
- - Chauffailles à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 192 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 457 mètres
Ventes au 14 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 14 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue René Cassin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 14 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 14 Rue René Cassin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Cassin par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue René Cassin se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 6.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue René Cassin à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue René Cassin est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
