8 Rue René Cassin, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René Cassin, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Public Jmermoz à 130 mètres
- - Chauffailles à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 396 mètres
Ventes au 8 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 8 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Cassin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 8 Rue René Cassin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Cassin se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 6.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René Cassin à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René Cassin est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
