1 Allée des Buis, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 087 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Buis, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cluny.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 1045 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 755 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 859 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 1 Allée des Buis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Buis par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Buis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cluny et 53.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Buis à Cluny
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Buis est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
