12 bis Cité du Merle, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Cité du Merle, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Cité du Merle, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 869 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 685 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Cité du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Cité du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Cité du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Cité du Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Cité du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Cité du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Cité du Merle dans son marché local
Prix du 12 bis Cité du Merle par rapport à la voie
Sur Cité du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 bis Cité du Merle se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Cité du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Cité du Merle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Cluny et 44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
